北京六环外自住房物业费4元/平/月 定价堪比别墅

2015-04-15 10:39:21   来源：人民网

        人民网北京4月15日电 据中国之声《新闻纵横》报道，近日北京六环外自住房项目金科天籁城业主向记者吐槽，该小区物业费4元/平/月，已经远远超出自住房阶层的承受范围。

记者调查发现，北京22个已经完成选房的自住房项目，前期物业费的定价能相差1.9元，普遍高于周边的商品房小区。最贵的南六环外金科天籁城项目，4元/平方米/月的前期物业费。从地图上看，这个“距离二环还有四个环的”的自住房项目，坐落南六环外。

2013年年底，北京市推出自住房新政，政策规定此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后5年内不得上市，5年后上市收益的30%上缴财政。从2013年至今，北京累计可用于建设自住型商品住房建筑规模约522万平方米，预计可提供自住型商品住房约5.5万套。自住房项目解决了北京众多无房阶层的刚需，也对平抑房价起到了积极作用。但如金科天籁城这样的自住房项目，作为针对中低收入人群推出的惠民房，物业费定价却“堪比别墅小区”，未免与惠民二字格格不入。